青岛西海岸文旅企业与西旅投以53亿兑价达成股权合作

2019-02-20 11:32:00来源:山东旅游政务网作者:

  近日获悉,在青岛西海岸区政府的大力支持下,面临融资困境的青岛西海岸标志性文旅企业——青岛红树林度假世界,与青岛西海岸旅游投资集团(以下简称“西旅投”)以53亿元兑价正式达成股权合作事宜。现双方已完成股权转让工商变更登记,这标志着青岛西海岸首个混合所有制大型文旅企业正式启航。据悉,这也是青岛市第一例经由政府“穿针引线”,引入国企通过股权合作和项目合作,参与民企发展,共克时艰、协同进步的案例。
  青岛西海岸区政府有关部门负责人表示,这是响应中央号召,支援扶持民企,探索有效途径纾解民企融资难的一个成功案例,是政府、国企和民企的“三赢”合作:既为面临融资困境的优质民企排忧解难,也使得国企获得优良文旅发展的资源。
  “西旅投”是位于第九个国家级新区——青岛西海岸新区的国有企业,自成立以来,致力于打造具有国际视野、国际标准、国际影响的现代化“航母级”旅游企业。公开信息显示,红树林作为中国文旅产业领先的“文旅融合标杆”品牌,在中国15个城市与地区规划建设18座红树林度假综合体,其中位于三亚、青岛的4座红树林旅游度假综合体已投入运营。青岛红树林度假世界是该品牌在中国北方的“开山之作”,也是中国目前最大的度假目的地综合体。总建筑面积80万平方米,共有4000间客房,自2011年在青岛西海岸开发建设,并于2016年一期开业时,就在青岛西海岸创下多个“第一”。试营业期间,青岛红树林便已跻身山东省十大人气景区、灵山湾国际旅游区最具5A级景区潜力的度假目的地。今年春节假期,总客流量超过10万人次。
  谈及2018年以来企业面临的融资困境,红树林品牌创始人张宝全先生坦言,“青岛红树林项目在土地出让时曾配有30%的住宅,其他为商业,均可独立销售。但为了打造北方最大度假目的地综合体,我们没做房地产开发、没做一平方米的物业销售,已建成开业的44万平米全部自持经营,已投入55亿元。因去年5月国家金融形势变化,红树林2个ABS没能如期发出,遭遇流动性困境。”
  据了解,在过去的2018年,遭遇融资难的企业不止红树林一家,公开消息显示,国内多个行业的不少民企甚至不少各行业的领头民企均遭遇了资金难题。也正是如此,2018年年底,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于加强金融服务民营企业的若干意见》,出台了18条举措,明确加大金融政策支持力度、着力疏通民营企业融资堵点、大力发展股权投资等直接融资渠道等。《意见》由中办和国办联合发文,层级高、内容全、措施实,力度、深度和广度前所未有。事实上,自2018年10月份以来,国家层面就频频发声,“力挺”面临融资困境的民营企业,扶持民营企业度过融资困境,为民营企业发展保驾护航形成一股“暖流”与“春潮”。正是在这些政策的指引下,一些地方政府也乘着这股“暖流”,积极引导、探索支持民营企业融资的有效举措。
  在区域内优质民营企业面临融资及经营困境时,青岛西海岸区政府领导和有关部门在对市场、企业充分了解的基础上,高度重视、积极关怀,最终促成了红树林与青岛西旅投的合作。在此过程中,青岛西旅投也表现出极具前瞻性的战略眼光与市场格局,对与红树林的合作,以及双方未来在青岛西海岸的发展建设,提出了良好的预期与规划,真正实现“三赢”。
  对此,有关市场人士表示,青岛西海岸旅投集团与青岛红树林度假世界的战略合作,是响应党中央、国务院号召下的体制创新的一次有益的实践。对全国大型文旅企业及品牌民营企业未来进一步探索混合所有制的发展新形态,必将产生积极的示范作用,形成积极而深远的影响。

初审编辑:曲磊

责任编辑:刘国郁

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